Наши предложения

Снять комнату	Снять квартиру	Сдать комнату	Сдать квартиру
Снять офис	Сдать офис	Купля Продажа	Загородная недвижимость

Снять квартиру в Москве, сдать квартиру в Москве

Если Вы желаете, снять или сдать квартиру в Москве, Агентство недвижимости 'Макспол' предлагает большой выбор жилой недвижимости для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Мы обновляем нашу базу ежедневно. Наш сайт разработан таким образом, что вы можете за полчаса просмотреть сотни предложений по аренде квартир в Москве, сделать выбор квартиры и избавиться от лишних просмотров.
Если Вы решили, снять или сдать квартиру, позвоните нам по телефону (495)514-87-89, 514-81-69. Наши квалифицированные специалисты примут Ваш звонок и соединят с опытными агентами, которые расскажут Вам об условиях аренды квартир в Москве. Также Вы можете оставить заявку на сайте.
Мы стараемся составить как можно более подробную информацию о комнате, квартире, которую Вы хотите снять: так мы сможем подобрать варианты, наиболее точно соответствующие Вашим пожеланиям.
Мы организуем просмотр понравившейся Вам квартиры в удобное для Вас время.

      Рубрика: Полезное и интересное о недвижимости

---

Квартира в Москве: правила съема

Из-за заоблачных цен на московскую недвижимость собственное жилье в столице стало для большинства граждан нашей страны мечтой из разряда фантастических. Для человека, приехавшего в Москву, или для местного жителя, ищущего по каким-либо причинам новую крышу над головой, пожалуй, единственным способом обеспечить себя жильем является – аренда квартиры или комнаты.

Прежде чем снять комнату или квартиру в Москве, необходимо оценить потенциальные варианты на предмет наличия или отсутствия связанных со съемом рисков.

Конечно, безопасней всего искать через агентства по найму, коих на московском рынке немалое количество. Однако, и у такого способа много подводных камней. Наверно, не осталось взрослого человека в нашей стране, не слышавшего ничего о «черных» риэлторах. Как отличить их от честных агентов? Недобросовестные риэлторы заинтересованы как можно быстрее получить от клиента деньги – это значит, что вас будут торопить поскорей заключить сделку, обещая на очень выгодных условиях получить отличное жилье, которое на деле окажется либо уже кому-то сданным, либо имеющим неблагополучных владельцев или ничего не подозревающих хозяев, уехавших на время из города.

Обратившись в непроверенную фирму, вы можете столкнуться еще и с так называемым «информационным агентством», которое за определенную плату обещает предоставлять новые данные о сдаваемых квартирах, торгуя на самом деле устаревшей информацией.

Чтобы не нажить себе лишних неприятностей, как минимум, в виде потерянных денег, обращайтесь только в хорошо известные агентства, работающие в этой сфере не первый год, не ленитесь проверять наличие лицензии, все отношения с фирмой и с хозяевами жилья оформляйте письменно. Никаких устных договоренностей!

Для тех, кто мечтает снять комнату или квартиру в Москве самостоятельно, не лишним будет узнать следующие моменты. Такой способ поиска скорей всего отнимет немало времени сил, но, даже подобрав подходящий с первого взгляда вариант, не стоит расслабляться. Обычно когда арендаторы и те, кто предоставляет жилье в аренду, договариваясь без посредников, не оформляют сделку должным образом, поскольку не желают встречаться с представителями налоговой службы. Отсутствие договора лишает нанимателя всяких прав и гарантий, этим охотно пользуются разнообразные аферисты и мошенники.

От материальных и моральных потерь вас убережет только ваша внимательность и настойчивость. Не спешите и не ленитесь, экономьте в разумных пределах, не упускайте мелочей. Критика агентства в Интернете, нелестный отзыв соседей о хозяевах жилья, некорректное обращение риэлтора с вами, - все это должно быть поводом для переоценки правильности выбора.

Договор аренды – это совсем не формальность, как считают некоторые. Это документ, гарантирующий безопасность как тем, кто планирует сдать квартиру, так и тем, кто желает ее снять. Однако превратить договор в бесполезную бумажку довольно легко, если не учесть несколько основных требований к его оформлению. Итак, что же нужно знать человеку, собирающемуся поселиться в съемной квартире, при заключении договора аренды? Если вы решили снять квартиру с помощью риэлтерской фирмы, помните, что договор оказания услуг, заключенный с нею, обычно действует лишь до того момента, когда вы определились с будущим жильем и договорились о проживании с хозяином. Это значит, что риэлтор не принимает никакого участия в вашей дальнейшей судьбе, даже если с арендой возникают проблемы.

Однако некоторые агентства недвижимости предлагают своим клиентам не только найти того, кто готов сдать квартиру в Москве, но и помочь в составлении договора найма жилья. Часто специалисты этих фирм пользуются типовым договором, который не может учесть индивидуальных требований и пожеланий.

Собираясь на первую же встречу с владельцем жилья, продумайте, на каких условиях вы готовы снять квартиру, каждый нюанс нужно обсудить с ее хозяином, после чего включить в договор все согласованные пункты. Специалисты-риэлторы советуют четко прописать в договоре следующие моменты:

• возможность проживания вместе с вами иных лиц,
• порядок оплаты счетов,
• возможность проведения ремонта,
• варианты возмещения затрат на него,
• ввоз в квартиру животных,
• степень ответственности за порчу имущества.

Арендовать квартиру, при этом грамотно составив договор аренды, можно и без помощи риэлтора. Достаточно будет обратиться к профессиональному юристу, который за умеренную плату подготовит для вас договор, учитывающий и ваши интересы, и интересы владельца снимаемого жилья.