Квартира в Москве: правила съема

 Из-за заоблачных цен на московскую недвижимость собственное жилье в столице стало для большинства граждан нашей страны мечтой из разряда фантастических. Для человека, приехавшего в Москву, или для местного жителя, ищущего по каким-либо причинам новую крышу над головой, пожалуй, единственным способом обеспечить себя жильем является – аренда квартиры или комнаты.

Прежде чем снять комнату или квартиру в Москве, необходимо оценить потенциальные варианты на предмет наличия или отсутствия связанных со съемом рисков.

Конечно, безопасней всего искать через агентства по найму, коих на московском рынке немалое количество. Однако, и у такого способа много подводных камней. Наверно, не осталось взрослого человека в нашей стране, не слышавшего ничего о «черных» риэлторах. Как отличить их от честных агентов? Недобросовестные риэлторы заинтересованы как можно быстрее получить от клиента деньги – это значит, что вас будут торопить поскорей заключить сделку, обещая на очень выгодных условиях получить отличное жилье, которое на деле окажется либо уже кому-то сданным, либо имеющим неблагополучных владельцев или ничего не подозревающих хозяев, уехавших на время из города.

Обратившись в непроверенную фирму, вы можете столкнуться еще и с так называемым «информационным агентством», которое за определенную плату обещает предоставлять новые данные о сдаваемых квартирах, торгуя на самом деле устаревшей информацией.

Чтобы не нажить себе лишних неприятностей, как минимум, в виде потерянных денег, обращайтесь только в хорошо известные агентства, работающие в этой сфере не первый год, не ленитесь проверять наличие лицензии, все отношения с фирмой и с хозяевами жилья оформляйте письменно. Никаких устных договоренностей!

Для тех, кто мечтает снять комнату или квартиру в Москве самостоятельно, не лишним будет узнать следующие моменты. Такой способ поиска скорей всего отнимет немало времени сил, но, даже подобрав подходящий с первого взгляда вариант, не стоит расслабляться. Обычно когда арендаторы и те, кто предоставляет жилье в аренду, договариваясь без посредников, не оформляют сделку должным образом, поскольку не желают встречаться с представителями налоговой службы. Отсутствие договора лишает нанимателя всяких прав и гарантий, этим охотно пользуются разнообразные аферисты и мошенники.

От материальных и моральных потерь вас убережет только ваша внимательность и настойчивость. Не спешите и не ленитесь, экономьте в разумных пределах, не упускайте мелочей. Критика агентства в Интернете, нелестный отзыв соседей о хозяевах жилья, некорректное обращение риэлтора с вами, - все это должно быть поводом для переоценки правильности выбора.

        В следующей статье Вы можете ознакомиться как правильно составить договор об аренде жилья в Москве, на какие пункты нужно обратить особое внимание, даже если Вы будете заключать сделку через риелтерское агенство.

Вернуться к списку статей