г. Москва, БЦ Меркурий,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 38, стр. 1
ул. Шарикоподшипниковская, д. 38, стр. 1
г. Москва, БЦ Меркурий,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 38, стр. 1
ул. Шарикоподшипниковская, д. 38, стр. 1
Персонализированный подход к каждому объекту
Согласование всех условий сдачи — от подбора арендаторов до управления документацией
Сотрудничество с ведущими компаниями
Экономия времени и увеличение дохода от сдачи
Сдача в аренду сотрудникам таких компаний, как Газпром и Аэрофлот, гарантия надёжности и стабильности арендных отношений
Полное освобождение собственников
от решения любых вопросов и гарантия ежегодного повышения стоимости арендной платы
от решения любых вопросов и гарантия ежегодного повышения стоимости арендной платы
Доверьте нам сдачу вашей квартиры
— оплата за аренду на 6-12 месяцев вперед и гарантия повышения дохода
Сервис управления недвижимостью от профессионалов
Гарантия высокого стандарта сервиса и полной юридической поддержки от команды с 15-летним опытом
Напишите нам и мы решим Ваш вопрос!
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с передачей персональных данных и с политикой конфиденциальности
Заполните форму, чтобы сдать надежно квартиру уже сегодня
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с передачей персональных данных и с политикой конфиденциальности
Как это работает
Для собственника: Вам достаточно заполнить форму на сайте или позвонить нам. Мы организуем встречу в удобное для вас время и проведем оценку вашей недвижимости, рассчитаем потенциальный доход
Что делает агент:
Проведение тщательного анализа рынка, подбор оптимальной арендной ставки для максимизации вашего дохода
Для собственника: Вам не нужно беспокоиться о состоянии вашей недвижимости. Мы полностью берем на себя подготовку объекта, включая необходимый ремонт и уборку.
Что делает агент:
Организация и контроль всех необходимых работ, от косметического ремонта до профессиональной фотосессии и создания привлекательного объявления.
Для собственника: Вам не требуется тратить время на поиск жильцов. Мы используем проверенные каналы распространения и наши корпоративные связи для поиска надежных арендаторов.
Что делает агент:
Размещение объявлений на ведущих платформах, проведение показов объекта, тщательная проверка потенциальных арендаторов на предмет соответствия вашим требованиям.
Для собственника: После сдачи квартиры вы регулярно будете получать отчеты о состоянии вашей недвижимости и поступлениях, что позволит вам быть в курсе без необходимости вмешиваться в процесс.
Что делает агент:
Контроль своевременной оплаты аренды, управление вопросами от арендаторов, решение любых эксплуатационных проблем, что обеспечивает спокойствие и сохранность вашего имущества.
Для собственника: Все юридические аспекты сдачи недвижимости мы берем на себя. Вы получаете готовый договор, который отвечает всем законодательным требованиям.
Что делает агент:
Подготовка и заключение договора аренды, убедительное урегулирование всех деталей и условий для защиты ваших интересов.
Для собственника: Вам не нужно беспокоиться о том, что делать после окончания срока аренды. Мы организуем все процессы — от выезда арендаторов до подготовки квартиры к повторной сдаче. Вы продолжаете получать доход без простоев.
Что делает агент:
Проверка состояния объекта при выезде арендаторов, урегулирование всех формальностей, организация уборки или косметического ремонта при необходимости, оперативный запуск повторного маркетинга. Мы обеспечиваем бесперебойную загрузку вашей недвижимости.
Первичная консультация и оценка объекта
Подготовка объекта к сдаче
Маркетинг и поиск арендаторов
Регулярное управление и отчетность
Завершение аренды и повторная сдача
Документальное сопровождение и начало аренды
Что будет после сдачи?
После успешной сдачи вашей квартиры, наша работа не заканчивается. Мы продолжаем управлять всеми аспектами аренды, чтобы гарантировать вам спокойствие и минимальное участие в процессе.
Регулярный мониторинг и контроль
Мы осуществляем постоянный контроль за своевременной оплатой арендной платы и коммунальных услуг, а также следим за состоянием вашей недвижимости
Решение эксплуатационных вопросов
Все вопросы, связанные с текущим содержанием и эксплуатацией недвижимости, решаются нашими специалистами без вашего участия
Регулярная отчетность
Вы будете получать ежемесячные отчеты о состоянии аренды, финансовых потоках и любых вопросах, касающихся арендаторов и состояния объекта
Управление арендой
Взаимодействие с собственником
Наши обязательства
Что будет после сдачи?
После успешной сдачи вашей квартиры, наша работа не заканчивается. Мы продолжаем управлять всеми аспектами аренды, чтобы гарантировать вам спокойствие и минимальное участие в процессе.
Легкость доступа
Собственник может легко связаться с нами в любое время через удобные каналы связи — будь то электронная почта, телефон или специализированное мобильное приложение
Минимальное участие
Вам не требуется активно участвовать в процессах, связанных с арендой. Мы полностью берем на себя все обязанности по управлению и контролю
Информированность
Вы всегда будете в курсе всех значимых событий и изменений по вашему арендному объекту, благодаря четким и своевременным отчетам
Управление арендой
Взаимодействие с собственником
Наши обязательства
Что будет после сдачи?
После успешной сдачи вашей квартиры, наша работа не заканчивается. Мы продолжаем управлять всеми аспектами аренды, чтобы гарантировать вам спокойствие и минимальное участие в процессе.
Безопасность и защита интересов
Мы гарантируем защиту ваших интересов на всех этапах арендного процесса, от заключения договора до его завершения
Профессиональное управление
Ваша недвижимость будет находиться под надежным управлением опытных профессионалов, что обеспечит сохранность вашего имущества и оптимизацию доходов
Управление арендой
Взаимодействие с собственником
Наши обязательства
Наш опыт
НАШ СПЕЦИАЛИСТ ПО ОЦЕНКЕ
БЕСПЛАТНО ВЫЕДЕТ К ВАМ С ФОТОГРАФОМ
БЕСПЛАТНО ВЫЕДЕТ К ВАМ С ФОТОГРАФОМ
Более 10 квартир
сдаём еженедельно
65.000₽/мес
2-комнатная кв.
Более 20 жильцов
приходят к нам ежедневно
Временные затраты
Высокие: нужно все делать самому, включая рекламу, показы, переговоры.
Низкая: риск ошибок в документах, нарушение законодательства.
Ограничен: доступ только к арендаторам через публичные платформы.
Полная ответственность: от подбора арендатора до управления платежами и жалобами.
Самостоятельное управление: требуется контроль за оплатой.
Бесплатно, но требует значительных усилий и времени.
Юридическая безопасность
Доступ к арендаторам
Управление процессом
Оплата коммунальных и прочих расходов
Стоимость услуг
Временные затраты
Средние: риелтор занимается поиском и показами, но требуется участие в процессе.
Средняя: риелтор обеспечивает подготовку документов, но риск ошибок остается.
Широкий: риелтор использует профессиональные сети и платформы.
Частичное делегирование: риелтор помогает с организационными вопросами.
Часто включено в услуги, но может требовать проверки.
Комиссия за услуги риелтора.
Юридическая безопасность
Доступ к арендаторам
Управление процессом
Оплата коммунальных и прочих расходов
Стоимость услуг
Временные затраты
Минимальные: все аспекты аренды берет на себя Макспол.
Высокая: полное юридическое сопровождение и защита интересов.
Эксклюзивный: доступ к проверенным арендаторам, включая сотрудников крупных компаний.
Полное управление: Макспол контролирует все аспекты аренды.
Полное управление: Макспол обеспечивает оплату и контроль.
10% или 15% от арендной платы за полный спектр услуг.
Юридическая безопасность
Доступ к арендаторам
Управление процессом
Оплата коммунальных и прочих расходов
Стоимость услуг
Давайте сравним
Самостоятельно
С риелтором
С компанией Макспол
Выберите надежного арендатора уже сегодня
Согласуем с вами портрет арендатора и подберем в ближайшее время
Выберите пакет
Пакет
«Стандарт»
«Стандарт»
Пакет
«Стандарт плюс»
«Стандарт плюс»
Что входит в пакет:
Фото и видео объекта для рекламы
Реклама на всех ключевых площадках
Показ объекта потенциальным арендаторам
Проверка личности арендаторов, включая проверку паспорта, судимости, банкротства и принадлежности к террористическим организациям
Заключение договора аренды согласно законодательству РФ
Контроль за своевременной оплатой арендной платы и коммунальных услуг
Реклама на всех ключевых площадках
Показ объекта потенциальным арендаторам
Проверка личности арендаторов, включая проверку паспорта, судимости, банкротства и принадлежности к террористическим организациям
Заключение договора аренды согласно законодательству РФ
Контроль за своевременной оплатой арендной платы и коммунальных услуг
Оплата коммунальных платежей и других счетов
Мелкий текущий ремонт и доукомплектование мебелью и техникой
Управление вопросами, связанными с ЖКХ и соседями
Реагирование на обращения от ЖКХ, управляющих компаний, управа района и портал «Наш город»
Регистрация долгосрочных договоров аренды, дополнительных соглашений
Оптимизация налогообложения, взаимодействие с налоговой инспекцией
Подготовка юридически верных документов для решения конфликтных ситуаций
Мелкий текущий ремонт и доукомплектование мебелью и техникой
Управление вопросами, связанными с ЖКХ и соседями
Реагирование на обращения от ЖКХ, управляющих компаний, управа района и портал «Наш город»
Регистрация долгосрочных договоров аренды, дополнительных соглашений
Оптимизация налогообложения, взаимодействие с налоговой инспекцией
Подготовка юридически верных документов для решения конфликтных ситуаций
Все услуги пакета «Стандарт» +
Этот пакет идеально подходит для собственников, которые ищут надежное управление арендой без лишних издержек. «Стандарт» обеспечивает полное юридическое сопровождение и профессиональный подбор арендаторов, что минимизирует риски и гарантирует стабильный доход. Это особенно ценно для владельцев, которые предпочитают прямое участие в управлении своей собственностью с минимальной поддержкой агента
Пакет «Стандарт плюс» предлагает комплексное и беззаботное управление вашей недвижимостью. Этот пакет особенно подходит для собственников, которые ценят свое время и предпочитают полностью избавиться от всех операционных задач, связанных с арендой. Дополнительные услуги, такие как управление ремонтами и оптимизация налогообложения, не только упрощают владение недвижимостью, но и способствуют увеличению доходности инвестиций за счет снижения расходов и повышения привлекательности объекта для арендаторов
Часто задаваемые вопросы
Какие квартиры мы не берем в работу?
Берём в работу все квартиры, которые находятся в Москве и в МО (до 30 км. от МКАД)
Сколько это стоит?
Для вас это бесплатно!
Что такое финансовая защита и зачем она нужна?
Финзащита позволяет оплатить непредвиденные ситуации: компенсирует расходы на генеральную уборку, компенсирует «простой» по оплате, покроет ремонт мебели, техники, интерьера и.т.д. Для Вас это бесплатная услуга, её оплачивает арендатор
Зачем нужен сервис аренды, если сдать квартиру можно самостоятельно?
Сотрудничество с нами это - быстро, выгодно и без хлопот! Самое главное надёжно! Вы можете быть уверены, что Ваше имущество в надёжных руках! Мы возьмём на себя всю работу! Арендаторы соответствуют строго Вашим критериям и дополнительно проверены нами по базе МВД!
Кто платит налоги за аренду?
Собственник (по желанию)
Какие документы нужно будет подписать?
Договор с АН «Макспол Недвижимость». Мы составляем юридически грамотный договор, который защищает вас от любых неприятностей.
Как быстро вы находите жильцов?
Нам достаточно 7 дней, чтобы подписать договор с новым арендатором.
Можно ли не отдавать ключи?
Можно, но ключи на руках позволяют нам организовать оперативно показ объекта!
Можно ли сдать квартиру по договоренности?
Да, можно. Наши специалисты помогут со всеми необходимыми документами.
Что если собственников двое или больше?
Достаточно согласия одного собственника.
Свяжитесь с нами и получите ответ на любой вопрос!
Наш менеджер ответит Вам в течении 5 минут
г. Москва, БЦ Меркурий,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 38, стр. 1
ул. Шарикоподшипниковская, д. 38, стр. 1
Контакты
